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遂寧市首套房首付比例及首套房認定政策貸款利率

2024-05-22 12:12:16 大風車考試網

2017年由于受宏觀調控的影響,我市各大銀行房貸規模普遍吃緊。目前,全市開辦房屋按揭貸款業務的銀行首套房貸普遍上浮10%,個別銀行根據客戶情況,首套房首付比例也有不同程度的上浮。

不過,對于來風傳原來享受的房貸利率將取消的消息,各大銀行均表示,銀行暫時沒有接到調整“老房貸”優惠利率的通知,“老房貸”客戶的折扣優惠不變。

首套房貸漲價  

普遍上浮10% 

記者了解到,目前,我市有6家銀行開辦了住房按揭貸款業務,分別是市工行、市農行、市中行、市建行、市商業銀行、市農信社。其中,除市商業銀行暫停受理住房按揭貸款業務外,其余5家銀行均接受住房按揭貸款業務申請。

對于首套住房按揭貸款,5家銀行基本都執行首付三成、利率在基準利率基礎上上浮10%的規定,但是具體執行又有所不同。比如說市工行,首套住房按揭,如果首付三成,利率上浮10%;如果首付四成,則仍然執行基準利率。而市建行又是這樣的,首付最低三成,利率按基準利率執行,但根據客戶的具體情況,首付和利率都有不同程度的上浮,首付最多上浮到四成,利率最多上浮30%。

對于二套房房貸,上述5家銀行基本都執行首付六成、利率上浮20%的規定,個別銀行利率最高上浮30%。

受規模影響  

房貸辦理時間增長

當記者問到如果新申請一筆房貸業務,什么時候能辦下來?各家銀行的回答幾乎是異口同聲:“等的時間可能比較久,具體時間不能確定。”

農業銀行遂寧分行相關負責人告訴記者,現在一筆房貸業務和以前在銀行內部的辦理時間是差不多的,如今主要是受宏觀調控政策的影響,房貸規模受到限制。“以前不受規模限制的時候,一筆房貸業務一般10個工作日就能辦下來,現在等待的時間可能比較長,不能確定時間。”據了解,目前農行遂寧分行的存量房貸超過1億,而該行每個月的房貸規模只有2000萬左右。

記者從各大銀行了解到,除市農行表示目前受理的房貸業務較以往有所增長外,其他銀行均表示目前來辦理房貸業務的客戶比之以前大大減少。

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