三門峽市首套房首付比例及首套房認定政策貸款利率

2024-05-30 01:10:51 大風車考試網(wǎng)

本報三門峽訊農(nóng)民到三門峽市買房當“年貨”？這可不是開玩笑，當下正是好時候！

繼去年8月份，三門峽市政府出臺房產(chǎn)新政為居民打包送購房福利后，2月5日，該市又出臺相關文件，推出一攬子惠民政策，大力支持農(nóng)民進城購房。

2月5日，大河報記者在這份《三門峽市人民政府關于支持農(nóng)民進城購房促進住房消費的實施意見》（以下簡稱《意見》）看到，這次推出的惠民舉措，從財政補貼、金融服務、住房公積金服務、就業(yè)創(chuàng)業(yè)保障、進城農(nóng)民工子女義務教育保障等諸多方面制定細則，全方位支持該市農(nóng)民進城購房。

《意見》規(guī)定，從即日起到今年12月31日，凡農(nóng)民在湖濱區(qū)、商務中心區(qū)、開發(fā)區(qū)購買已取得商品房預售許可證或已辦理房屋首次登記（初始登記）的新建普通商品住房及二手普通住房（套型建筑面積144方米以下），且在簽訂房屋買賣合同之后繳納房產(chǎn)契稅的，可申請財政購房補貼。

具體標準是：首套普通住房（包括二手房）每方米補貼150元，對第二套改善性住房每方米補貼100元。凡農(nóng)民集體團購新建商品住宅10套以上，每方米增加30元財政補貼。新一輪國家確定的易地扶貧搬遷農(nóng)戶單獨購房享受團購政策；集體團購可再享受每方米30元財政補貼。在此時間段內(nèi)，農(nóng)民在上述區(qū)域購買有預售手續(xù)的新建普通住房或二手房還可申請實繳契稅額50％的補貼。新一輪國家確定的易地扶貧搬遷農(nóng)戶進城購房給予實繳契稅額100％的補貼。

與此同時，《意見》還規(guī)定，改善金融服務，相關金融機構設立農(nóng)民進城購房服務專門窗口，農(nóng)民進城購房首付款比例、貸款利率執(zhí)行最低標準；發(fā)揮住房公積金作用，擴大住房公積金繳存覆蓋面，鼓勵引導農(nóng)民工參加公積金繳存；強化創(chuàng)業(yè)就業(yè)保障，農(nóng)民進城購房定居后經(jīng)商的，相關部門優(yōu)先辦理相關手續(xù)；保障進城農(nóng)民子女享受義務教育同城待遇。

此外，《意見》還對進城農(nóng)民的既有權益保障做出規(guī)定，解決其后顧之憂：可自主選擇在原籍或購房所在地申請城鎮(zhèn)居民常住戶口，原享受的醫(yī)療、集體經(jīng)濟收益等權益不變。申請城鎮(zhèn)常住戶口的，其共同居住的父母、配偶、未婚子女可隨遷進城辦理城鎮(zhèn)居民常住戶口，并保留原有宅基地，依法享有宅基地使用權。

需要提醒的是，該文件的有效期至2017年3月31日。要想了解更多詳細內(nèi)容，您可以到三門峽市政府網(wǎng)站查閱該文件。

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