年全國兩會房地產提案【解讀】

2024-05-23 11:07:02 大風車考試網

全國兩會代表提案前瞻，針對樓市房地產，兩位委員給出了同一個方案，增加市場供給來穩定房價!下面小編就為大家解讀一下全國兩會房地產提案的具體內容。

兩位委員表示，樓市政策應該因地制宜，不能同一套模式到處套用，樓市火爆的城市，要增加供給而不是去庫存。

全國政協委員、原財政部財政科學研究所所長賈康。

李稻葵：零首付是飲鴆止渴

全國政協十二屆四次會議昨天下午在北京召開。每年的政協大會開幕式前夕，人民大會堂前的廣場上都會成為媒體圍堵追訪政協委員的“戰場”。昨天下午2點剛過，全國政協委員就開始陸續抵達會場。文體界的明星委員依然是媒體追訪的焦點。相比往年，今年的明星委員進場顯得格外低調。他們大多笑而不語，并沒有回答在場媒體的任何問題。

相比之下，部分專業領域的權威專家和企業家則更受媒體追訪，他們回應樓市、專車、創新創業等熱點問題。經濟學家賈康和李稻葵對當前的樓市，開出同一道“藥方”??增加市場供給來穩定房價;新東方董事長俞敏洪則更關心“創新創業”的機制問題。

談房地產

賈康：樓市火爆的地區應增加供給

針對期部分一線城市房價上漲明顯的問題，媒體將問題拋給了出席開幕式的全國政協委員、原財政部財政科學研究所所長賈康，他在接受媒體采訪時表示，目前供給側結構性改革中，眼下需要強調的重點是去庫存、去產能、降成本、補短板。“這些操作要領，需要具體到不同的領域和產業。”

賈康表示，“房地產政策應該區別對待，不能拿一個東西來到處套”。他認為，目前全國的樓市呈現出“冰火兩重天”的現象，要具體城市具體分析，比如樓市火爆的城市，要增加供給而不是去庫存。提到房產稅的問題，賈康表示，目前各方更關注去庫存，等去庫存的任務見眉目了，有一定把握后，制度就可以跟上來。

李稻葵：應增加庫存才能穩定房價

全國政協委員、清華大學中國與世界經濟研究中心主任李稻葵昨天在政協開幕式結束后接受記者采訪時表示，目前，在國內的三、四線城市，樓市去庫存的根本還是要推進城鎮化，引導農村居民先租后買。他舉例稱，可以暫時由政府某個基金將房子買下，再租給農民使用，解決房子空置問題。而在大城市，如北京、上海房地產庫存不足，應增加庫存并增加建設，才能穩定房價。

對此，他認為，有些地方出現了短期去庫存而采取一些飲鴆止渴的辦法，比如零首付、場外配資等方法，“這將埋下房地產市場泡沫的種子。所以，不要在解決短期問題時，又為長期問題的出現而埋下種子和苦果，這是要不得的。”

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