都說買房的時(shí)候最重要的就是地段，選中了一個(gè)好的地段，房子價(jià)值看漲。而一個(gè)好地段在選擇的時(shí)候就要注意看其所在板塊和該板塊的發(fā)展?jié)摿Α７康禺a(chǎn)市場特別的復(fù)雜，而每一個(gè)城市的房地產(chǎn)市場又不盡相同，很多的購房者不知道應(yīng)該如何取舍，如何購買。以下是小編收集是相關(guān)信息，僅供參考。
福州建成區(qū)面積不大，包含長樂在內(nèi)（不含閩侯、高新區(qū))，僅有360米公里，在全國省會(huì)城市中，處于中下游。
從馬尾羅星塔到倉山淮安，直線距離僅有26公里。
但是，就這么一點(diǎn)大的地方，樓盤也是非常超多，那到底哪些區(qū)域、哪些樓盤會(huì)在未來快速升值呢？
從目前來看，福州的高房價(jià)區(qū)，集中于鼓樓、臺(tái)江，但是，這些地方目前的房價(jià)已經(jīng)非常高，很難大的突破。倒是一些新開發(fā)區(qū)域，將有較大發(fā)展。
??那就是未來的地鐵換乘站！
01
三江口
2020年，地鐵一號(hào)線二期建成通車；
2021年，地鐵六號(hào)線建成通車；
三江口地區(qū)將迅速從交通末梢，成為福州東進(jìn)南下的中轉(zhuǎn)樞紐。
居住在三江口的市民，將可以在30分鐘內(nèi)抵達(dá)長樂濱海新城和鼓臺(tái)倉晉老城區(qū)。
隨著該片區(qū)教育的逐步跟進(jìn)，未來唯一欠缺的會(huì)是在醫(yī)療方面。
所以，三江口，穩(wěn)居福州房價(jià)最具升值區(qū)域TOP1。
三江口
02
帝封江
2021年，地鐵五號(hào)線部分通車；
2023年，地鐵四號(hào)線通車。
2024年，濱海快線通車。
而三條地鐵線將在帝封江站匯合，這將為帝封江片區(qū)的發(fā)展提供重要的交通條件。
相對(duì)于其他地區(qū)來說，受環(huán)境影響，帝封江區(qū)域開發(fā)較晚，周邊配套還未形成，一旦商業(yè)及地鐵建設(shè)完成，這里升值空間將是巨大的。
地鐵密集的帝封江地塊
03
前嶼
地鐵四號(hào)線與地鐵二號(hào)線在這里換乘。
地鐵二號(hào)線是福州東西向最重要的交通干線，隨著東延段獲批，未來的前嶼片區(qū)，可以在前嶼地鐵站，最便捷的抵達(dá)馬尾、快安、臺(tái)江CBD、東街口、倉山、高新區(qū)、大學(xué)城等地。
??前嶼將憑借重要的交通換乘成為福州最具升值空間的區(qū)域之一。
前嶼地鐵站
以上列出的是福州最具升值空間的三大片區(qū)。
這些區(qū)域，目前開發(fā)空間仍然很大，房價(jià)還未到頂，這將為后續(xù)的發(fā)展提供源源不斷的動(dòng)力。特別是隨著福州地鐵線路的快速發(fā)展，交通瓶頸將逐步得到解決，而隨著教育、醫(yī)療等配套設(shè)施的逐步強(qiáng)化，這些地方將成為具備挑戰(zhàn)鼓樓、臺(tái)江兩地的條件。
??未來的城市將是地鐵城市，哪里的地鐵更便捷，哪里就更具有升值空間！
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