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年山西房產稅征收標準規定,山西房產稅如何計算方式

2024-06-01 08:18:26 大風車考試網

山西房產稅房產稅征收標準從價或從租兩種情況：

山西房產稅(一)從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%--30%后的余值;

山西房產稅(二)從租計征的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據。

山西房產稅從價計征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。

山西房產稅房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%;按房產租金收入計征的，年稅率為12%。

山西房產稅房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：

1、以房產原值為計稅依據的

山西房產稅應納稅額=房產原值*(1-10%或30%)*稅率(1.2%)

2、以房產租金收入為計稅依據的

山西房產稅應納稅額=房產租金收入*稅率(12%)

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