菏澤市首套房首付比例及首套房認(rèn)定政策貸款利率

2024-05-29 23:42:10 大風(fēng)車考試網(wǎng)

菏澤2015年5月5日訊，記者從菏澤市住房公積金管理中心獲悉，自5日起，菏澤公積金貸款開始今年的第二次調(diào)整，與3月份著重調(diào)整借款申請(qǐng)人繳存住房公積金標(biāo)準(zhǔn)不同，此次著重調(diào)整公積金貸款最高額度和最長(zhǎng)期限，降低公積金貸款首付比例，開展異地公積金貸款業(yè)務(wù)，并放寬用住房公積金余額償還公積金貸款的范圍和條件，這四大新政將給菏澤樓市帶來(lái)相應(yīng)影響，也將激起正真想購(gòu)房而沒有足夠資金的剛需用戶。

此次菏澤公積金貸款調(diào)整的重點(diǎn)很多，其中對(duì)市民關(guān)心的公積金貸款最高額度和最長(zhǎng)期限進(jìn)行提高，根據(jù)調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)，正常繳存住房公積金的職工個(gè)人，貸款最高額度由25萬(wàn)元提高到30萬(wàn)元，正常繳存住房公積金的雙職工家庭，貸款最高額度由35萬(wàn)元提高到40萬(wàn)元，申請(qǐng)住房公積金貸款的職工貸款最長(zhǎng)期限可按法定退休時(shí)間順延5年。

同時(shí)，公積金貸款首付比例一直是市民關(guān)注的熱點(diǎn)，此次調(diào)整中，對(duì)購(gòu)買首套普通自住住房，最低首付款比例由原來(lái)的30%調(diào)整為20%；購(gòu)買改善性第二套普通商品住房。對(duì)已擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)公積金貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買普通自住房，最低首付款比例由原來(lái)的60%調(diào)整為30%，貸款利率按首套房標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；而對(duì)第三次申請(qǐng)公積金貸款的職工家庭，不予發(fā)放公積金貸款。

此外，住房公積金執(zhí)行認(rèn)貸不認(rèn)房的政策。對(duì)借款人住房套數(shù)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以市住房公積金管理中心信息系統(tǒng)內(nèi)住房公積金貸款記錄為準(zhǔn)。

根據(jù)規(guī)定，本次調(diào)整自5日起開始執(zhí)行，本次政策調(diào)整實(shí)施前公積金貸款已經(jīng)發(fā)放的，仍按原政策執(zhí)行；本次政策調(diào)整實(shí)施后，新申請(qǐng)的公積金貸款，按調(diào)整后的政策執(zhí)行；未涉及調(diào)整的其他公積金貸款政策仍按原政策執(zhí)行。

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