雙鴨山買二手房要交多少稅
在雙鴨山二手房交易過(guò)程中，買方需持契稅完稅憑證和賣方前往房地產(chǎn)交易中心繳納相關(guān)費(fèi)用。以下是相關(guān)具體費(fèi)用：
買方：
1.房屋交易手續(xù)費(fèi)：6元/方米×建筑面積（買賣雙方承擔(dān)）；
2.房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80元。
賣方：
1.房屋產(chǎn)權(quán)已滿五年：
房屋交易手續(xù)費(fèi)：6元/方米×建筑面積（買賣雙方承擔(dān)）；
2.房屋產(chǎn)權(quán)未滿五年：
營(yíng)業(yè)稅：按房?jī)r(jià)5.8%繳納；
土地增值稅：按房?jī)r(jià)1%預(yù)繳納，按照超率累進(jìn)稅率計(jì)算，多退少補(bǔ)；
所得稅：按房?jī)r(jià)1%或房屋原值?房屋現(xiàn)值差額20%繳納；
房屋交易手續(xù)費(fèi)：6元/方米×建筑面積（買賣雙方承擔(dān)）。
因?yàn)橘?gòu)房者所在城市的不同，該城市的相關(guān)政策法規(guī)也會(huì)有所差異，因而具體的繳納費(fèi)用還需參照自己所在城市的標(biāo)準(zhǔn)，但收費(fèi)項(xiàng)目大體為以上介紹的幾方面。
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