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外地人在廈門買房需要什么條件,2025非廈門戶籍買房條件

2024-05-23 03:48:39 大風(fēng)車考試網(wǎng)

非廈門戶口買房條件的2021年一份報(bào)告,你很少在其他地方看到,現(xiàn)在你仔細(xì)閱讀,你就能很容易找到解決問題的辦法和方案!

外地人在廈門買房需要什么條件,2025非廈門戶籍買房條件

限購范圍

廈門行政區(qū)域內(nèi)商品住房(包括新建商品住房和二手住房)。

限購套數(shù)

1、廈門戶籍家庭買商品住房(新建商品住房和二手住房):

無房:可買兩套

有一套住房:可買一套

有兩套及以上住房:只能買180方米及以上的

2、廈門戶籍成年單身(含離異)人士:

限購一套

注意:通過贈(zèng)與方式轉(zhuǎn)讓住房后,再次購買住房需滿3年。

非本市戶籍家庭買商品住房(新建商品住房和二手住房):

1、無房:可買一套,需提供前4年內(nèi)在廈門逐月連續(xù)繳納3年以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明

2、有一套及以上住房:只能買180方米及以上的。

限售政策

新購買住房的,需取得產(chǎn)權(quán)證后滿2年方可上市交易。

廈門購房貸款政策

執(zhí)行“認(rèn)房又認(rèn)貸”的差別化住房信貸政策:

對(duì)于購房人家庭首次貸款購買普通商品住房的,首付款比例不低于30%;

對(duì)于購房人家庭名下有一筆住房貸款未結(jié)清,再申請(qǐng)貸款購買普通商品住房的,首付款比例不低于60%,再申請(qǐng)貸款購買非普通商品住房的,首付款比例不低于70%。

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