上周五，財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》），按照《通知》要求，從2月22日起開(kāi)始執(zhí)行房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策。昨日，記者來(lái)到昆明市房產(chǎn)交易中心的涉稅窗口了解到，從昨日起，昆明已開(kāi)始實(shí)施該稅收優(yōu)惠政策。
現(xiàn)場(chǎng)10多分鐘4個(gè)人來(lái)咨詢
昨天是稅收優(yōu)惠政策執(zhí)行的首日，當(dāng)記者來(lái)到位于寶善街的昆明市房產(chǎn)交易中心的二手房過(guò)戶涉稅窗口看到，前來(lái)辦理繳稅的購(gòu)房者并不多，記者在現(xiàn)場(chǎng)觀察了10多分鐘，只有4位市民前來(lái)咨詢新的稅收優(yōu)惠政策，“我剛好要買(mǎi)套房，前天看到新聞?wù)f二手房交易的契稅和營(yíng)業(yè)稅有優(yōu)惠，但昆明具體怎么優(yōu)惠還不知道，所以就來(lái)詳細(xì)問(wèn)問(wèn)。如果按照新的政策，將比過(guò)去優(yōu)惠很多稅費(fèi)，我就要來(lái)辦理二手房過(guò)戶手續(xù)了。”在現(xiàn)場(chǎng)一位前來(lái)咨詢的購(gòu)房者說(shuō)道。
涉稅窗口的工作人員也告訴記者，從昨日起，昆明正式開(kāi)始執(zhí)行新的稅收優(yōu)惠政策，具體的政策都完全按照《通知》要求來(lái)執(zhí)行。昨天前來(lái)辦理二手房過(guò)戶納稅手續(xù)的，就已經(jīng)按照新的稅率來(lái)繳稅。“昨天是政策執(zhí)行的第一天，前來(lái)辦理過(guò)戶手續(xù)的購(gòu)房者還是有的，基本和之前差不多，沒(méi)有感覺(jué)明顯的增加。”工作人員說(shuō)道。
市場(chǎng)多數(shù)購(gòu)房者處觀望狀態(tài)
按照新的稅收優(yōu)惠政策，今后房產(chǎn)交易環(huán)節(jié)將能省下不少的稅費(fèi)。那么，對(duì)此市場(chǎng)反應(yīng)如何？昨日，記者走訪了昆明的多家二手中介了解到，今年春節(jié)過(guò)后，二手房交易市場(chǎng)比往年同期要活躍。“往年春節(jié)后基本都比較冷清，尤其是幾年。但今年春節(jié)一過(guò)就有客戶看房了，每天來(lái)看房的客戶明顯比節(jié)前增加。這至少也釋放了一個(gè)信號(hào)，在一系列新政策的刺激下，一直有買(mǎi)房打算的購(gòu)房者開(kāi)始付諸行動(dòng)了。”廣福路一家中介機(jī)構(gòu)的負(fù)責(zé)人說(shuō)道。
而對(duì)于昨日剛剛開(kāi)始執(zhí)行的稅收優(yōu)惠政策，榮城地產(chǎn)一位負(fù)責(zé)人也表示，昨天是新政實(shí)施的第一天，還有不少客戶處于觀望狀態(tài)，她認(rèn)為，待市場(chǎng)更明朗后，一些購(gòu)房需求才會(huì)逐步釋放。
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