北京公積金貸款利率下調30年80萬貸款月減118元
北京市住房公積金管理中心發(fā)布通知稱，當天起調整住房公積金存貸款利率。其中，貸款利率下調0.25%。
■算賬
公積金貸款利率
30年80萬貸款月少還118元
假設購房人使用公積金貸款80萬元，30年還清。按原公積金貸款利率4.5%計算，每月需等額還款4053.48元，30年共還利息659253.52元;按調整后公積金貸款利率4.25%計算，每月需等額還款3935.52元，30年共還利息616786.84元。如此可鑒，執(zhí)行新貸款利率，每月將少還117.96元，總利息將少還42466.68元。
公積金存款利率
20萬存一年利息少500元
若賬戶內上年結轉公積金有20萬元，那么，按原利率2.6%計算，存款1年利息為5200元;如果按新利率2.35%計算，存款1年利息為4700元。如此可鑒，若上年結轉20萬公積金1年利息將減少500元。
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