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樂山公積金貸款政策2025年最新貸款額度計算方法

2024-06-24 20:03:20 大風車考試網

一、樂山公積金貸款額度最新政策

2024年樂山的公積金貸款的政策還未公布,以下仍是沿用往年的相關政策 

樂山公積金貸款政策2025年最新貸款額度計算方法

1.申請人及配偶雙方均繳存住房公積金的,最高貸款額度為50萬元;

2.申請人單方繳存住房公積金的,最高貸款額度為40萬元;

3.最終貸款金額以提交的貸款資料審批通過后的金額為準。

二、公積金貸款申請條件

1、申請人須連續正常繳存住房公積金6個月以上且個人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態,留存不少于6個月的繳存余額,補繳、躉繳等形式不視為連續繳存。

2、有穩定的經濟收入和按期償還貸款本息的能力,且具有完全民事行為能力。通常情況下,申請人的月均收入應當大于或等于月還款額的兩倍。

3、有規定期限內購買、建造、翻建或大修自有產權住房且房屋用途為住宅,按照《購房合同》或不動產權證書確定。

4、申請人及其配偶兩年內在住房公積金管理中心及中國人民銀行征信系統沒有不良信用記錄

5、職工家庭成員的住房套數和住房公積金貸款次數符合“認房認貸”的條件。“認房”即臺州市行政區域內的住房套數,“認貸”即住房公積金貸款次數。

6、有住房公積金管理中心認可的住房作為抵押。

7、已辦理商業性個人住房貸款申請轉住房公積金貸款的,應符合住房公積金貸款條件及相關規定。

8、已支付不低于規定比例的首期付款,如職工需同時申請組合貸款的,根據公積金中心和銀行的首付比例高者為準。

三、樂山公積金的貸款額度計算公式

規定貸款額度計算公式為:(借款申請人住房公積金正常繳存余額+共同申請人住房公積金正常繳存余額)×繳存時間系數×倍數。

其中,“繳存時間系數”為申請公積金貸款時,連續正常繳存時間在12個月及以下的,繳存時間系數為0.7;連續正常繳存時間在13個月及以上的,繳存時間系數為1。“倍數”為20倍。

公積金最高貸款額度方面,未現調整。按照《通知》,申請人及配偶雙方均繳存住房公積金的,最高貸款額度為50萬元;申請人單方繳存住房公積金的,最高貸款額度為40萬元;最終貸款金額以提交的貸款資料審批通過后的金額為準。

四、樂山最新住房公積金提取政策

以家庭為單位,單身繳存職工可提取標準為10000元/年;已婚繳存職工可提取標準為15000元/年。

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