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2025年度公積金提取條件放寬引房價上漲擔憂

2024-06-02 02:16:24 大風車考試網

日有媒體報道稱,住建部等部門聯合出臺新規定,放寬職工提取住房公積金支付房租條件,取消房租支出占家庭收入比例的限制。有人擔心,這樣一來,房價會不會上漲?

根據新規定,職工連續足額繳存住房公積金滿3個月,本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的,可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。租房提取住房公積金需要哪些材料?根據規定,租住商品住房的需提供本人及配偶名下無房產的證明,由各地住房公積金管理委員會根據當地市場租金水和租住住房面積,確定租房提取額度。而對于租住公共租賃住房的人來說,需要提供房屋租賃合同和租金繳納證明,但可以按照實際房租支出全額提取。同時根據要求,房租支出占家庭收入的比例限制也將取消。

租房提取公積金方便了。有人就會擔心,這樣一來,無形中降低了工薪一族租房的成本,新政是否會對房地產買賣市場造成沖擊?對此,方圓地產首席市場分析師鄧浩志表示,政策本身并不會對買賣市場產生影響,沒有影響到供應和需求。反而,租賃市場可能會更加活躍,因為這等于有新的增量資金進入到了租賃的買方。也有專家表示,公積金作為一個職工互助基金,更大的意義和影響應該發揮在購房上,提取條件放寬對于無力購房者的確是利好,但對樓市基本沒有影響。低收入人群更希望看到公積金政策變化是增加貸款額度,降低使用公積金貸款的難度。


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