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吉林公積金貸款政策2025年最新貸款額度計算方法

2024-06-11 02:21:50 大風車考試網

吉林公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶余額×n倍數(和個人住房貸款余額占住房公積金繳存余額的比率有關系,根據占比來確定n的倍數)。以下是小編收集整理的關于吉林公積金的貸款額度及計算方法,供大家參考。

吉林公積金貸款政策2025年最新貸款額度計算方法

一、吉林公積金貸款額度最新政策

2024年吉林的公積金貸款的政策還未公布,以下仍是沿用往年的相關政策

1.提高個人住房公積金最高貸款額度。

單職工繳存住房公積金的家庭最高貸款額度為50萬元,雙職工繳存住房公積金的家庭最高貸款額度為70萬元。

2.提高住房公積金貸款賬戶余額最低認定額度。

住房公積金貸款額度不得高于借款人及其配偶住房公積金賬戶余額之和的10倍;賬戶余額不足3萬元的按3萬元計算,可貸款額度提高至30萬元。(此政策延長日期至2023年12月31日)。

二、公積金貸款申請條件

1、申請人須連續正常繳存住房公積金6個月以上且個人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態,留存不少于6個月的繳存余額,補繳、躉繳等形式不視為連續繳存。

2、有穩定的經濟收入和按期償還貸款本息的能力,且具有完全民事行為能力。通常情況下,申請人的月均收入應當大于或等于月還款額的兩倍。

3、有規定期限內購買、建造、翻建或大修自有產權住房且房屋用途為住宅,按照《購房合同》或不動產權證書確定。

4、申請人及其配偶兩年內在住房公積金管理中心及中國人民銀行征信系統沒有不良信用記錄

5、職工家庭成員的住房套數和住房公積金貸款次數符合“認房認貸”的條件。“認房”即臺州市行政區域內的住房套數,“認貸”即住房公積金貸款次數。

6、有住房公積金管理中心認可的住房作為抵押。

7、已辦理商業性個人住房貸款申請轉住房公積金貸款的,應符合住房公積金貸款條件及相關規定。

8、已支付不低于規定比例的首期付款,如職工需同時申請組合貸款的,根據公積金中心和銀行的首付比例高者為準。

三、吉林公積金的提取新政

從吉林市住房公積金管理中心獲悉,從即日起,中心對租房提取公積金業務進行優化,一年最多可提取12次,特定群體提取額度最多為當年實際公積金全部繳存額。

據悉,此次主要優化內容包括提高提取頻次、便捷網上辦理和提高對特定群體的提取額度。即:變一年一次為一年內多次,最多每年可提取12次。依托數據共享,職工在吉林市住房公積金微信小程序、網上辦事大廳辦理租住商品住房提取時,無需提供任何材料,一步辦結,方便快捷(個別情況除外)。

繳存職工屬于新市民、青年人或多子女家庭的,一年內最高提取額度為實際公積金月繳存額的12倍(即當年實際公積金全部繳存額)。其他職工一年內最高提取額度為當年實際公積金繳存額的50%。

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