溫州公積金貸款額度=借款人一年的住房公積金月均余額（過去12個月余額相加除以12）×按繳存時限確定的倍數(shù)+配偶一年的住房公積金月均余額×按繳存時限確定的倍數(shù)。以下是小編收集整理的關于溫州公積金的貸款額度及計算方法，供大家參考。

一、溫州公積金貸款額度最新政策

《通知》還調(diào)高并統(tǒng)一全市住房公積金貸款額度，雙人繳存家庭最高貸款額度調(diào)整至100萬元，最低保底貸款額度調(diào)整至30萬元；單人繳存家庭最高貸款額度調(diào)整至65萬元，最低保底貸款額度調(diào)整至20萬元；調(diào)整貸款計算規(guī)則，貸款額度計算辦法中按繳存時限確定的基數(shù)倍數(shù)調(diào)整至6倍，最高倍數(shù)調(diào)整至12倍。

與此同時，《通知》優(yōu)化了住房公積金貸款家庭住房套數(shù)認定標準。繳存人家庭住房套數(shù)認定范圍，以不動產(chǎn)登記部門記載的購房所在地縣（市）級行政區(qū)域范圍內(nèi)房屋信息為準，已擁有的房屋使用土地性質(zhì)為集體所有的，申請住房公積金貸款時不計入住房套數(shù)。

此外，《通知》還提到，其他地市繳存住房公積金的職工，在溫州行政區(qū)域內(nèi)購買住房的，符合相關規(guī)定的，均可向該市申請個人住房公積金貸款。住房公積金繳存職工家庭無房，申請無房租賃提取住房公積金的，每月可提取額度提高至1600元。

二、公積金貸款申請條件

1、申請人須連續(xù)正常繳存住房公積金6個月以上且個人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)，留存不少于6個月的繳存余額，補繳、躉繳等形式不視為連續(xù)繳存。

2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和按期償還貸款本息的能力，且具有完全民事行為能力。通常情況下，申請人的月均收入應當大于或等于月還款額的兩倍。

3、有規(guī)定期限內(nèi)購買、建造、翻建或大修自有產(chǎn)權(quán)住房且房屋用途為住宅，按照《購房合同》或不動產(chǎn)權(quán)證書確定。

4、申請人及其配偶兩年內(nèi)在住房公積金管理中心及中國人民銀行征信系統(tǒng)沒有不良信用記錄

5、職工家庭成員的住房套數(shù)和住房公積金貸款次數(shù)符合“認房認貸”的條件。“認房”即臺州市行政區(qū)域內(nèi)的住房套數(shù)，“認貸”即住房公積金貸款次數(shù)。

6、有住房公積金管理中心認可的住房作為抵押。

7、已辦理商業(yè)性個人住房貸款申請轉(zhuǎn)住房公積金貸款的，應符合住房公積金貸款條件及相關規(guī)定。

8、已支付不低于規(guī)定比例的首期付款，如職工需同時申請組合貸款的，根據(jù)公積金中心和銀行的首付比例高者為準。

三、溫州公積金的租房提取新政

溫州住房公積金租房提取額度及次數(shù)

每月可提取額度最高為1600元，可按月申請，也可多月申請一次性提取;單次申請?zhí)崛〉脑路葑疃嗖怀�過12個月，已提取的月份不重復計算。

❶年齡未滿35周歲(非溫州地區(qū)戶籍)的新市民、青年人，可按照本人住房公積金申請時實際月繳存額全額提取住房公積金(最長提取月份按不超過其上一次無房租賃提取至本次無房租賃提取的間隔月份計算)

❷繳存職工租住保障性租賃住房的，可憑租賃合同及收據(jù)按實際租金提取本人及配偶公積金賬戶中余額

❸繳存職工因無房在我市行政區(qū)域內(nèi)租賃運營機構(gòu)住房的，可憑租賃合同、租金支付憑證等材料，按實際支付租金提取本人及配偶住房公積金。

溫馨提示：繳存職工在提交無房租賃提取申請后，對于符合提取條件的，公積金管理機構(gòu)將審核辦結(jié)，提取資金將在審核辦結(jié)后3個工作日內(nèi)支付到賬。如遇重大節(jié)假日(春節(jié) 、國慶 )，遇服務系統(tǒng)關閉，則無法申請。