蕪湖公積金貸款額度=借款人夫妻雙方繳存基數(shù)之和×12個月×還款能力系數(shù)×可貸年限。以下是小編收集整理的關于蕪湖公積金的貸款額度及計算方法，供大家參考。

一、蕪湖公積金貸款額度最新政策

蕪湖市住房公積金繳存人家庭申請首次住房公積金貸款時：單人繳存住房公積金的，最高可貸款額度調整為50萬元，夫妻雙方均繳存住房公積金的，最高可貸款額度調整為70萬元；

蕪湖市住房公積金繳存人家庭申請二次住房公積金貸款時：單人繳存住房公積金的，最高可貸款額度調整為40萬元，夫妻雙方均繳存住房公積金的，最高可貸款額度調整為60萬元；

原《關于調整住房公積金貸款最高額度政策的通知》（房金委〔2022〕2號）同時廢止。

蕪湖市住房公積金管理委員會還發(fā)出通知，在該市首次申請住房公積金貸款購買自住新建商品住房的，可申請?zhí)崛”救俗》抗�積金賬戶余額支付購房首付款。提取額不得超過首付款金額，且住房公積金個人賬戶余額應預留公積金貸款額度的10%。

蕪湖市住房公積金管理委員會還發(fā)出通知，支持改善性住房需求。首次住房公積金貸款結清的，次月可申請改善性住房公積金貸款。

上述三個新政策，均自2023年6月1日起執(zhí)行，有效期兩年。

具體計算公式：

a：借款人夫妻雙方繳存基數(shù)之和×12個月×還款能力系數(shù)×可貸年限。

b：借款人公積金賬戶繳存余額×繳存時間倍數(shù)+借款人配偶公積金賬戶繳存余額×繳存時間倍數(shù)。

二、公積金貸款申請條件

1、申請人須連續(xù)正常繳存住房公積金6個月以上且個人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)，留存不少于6個月的繳存余額，補繳、躉繳等形式不視為連續(xù)繳存。

2、有穩(wěn)定的經濟收入和按期償還貸款本息的能力，且具有完全民事行為能力。通常情況下，申請人的月均收入應當大于或等于月還款額的兩倍。

3、有規(guī)定期限內購買、建造、翻建或大修自有產權住房且房屋用途為住宅，按照《購房合同》或不動產權證書確定。

4、申請人及其配偶兩年內在住房公積金管理中心及中國人民銀行征信系統(tǒng)沒有不良信用記錄

5、職工家庭成員的住房套數(shù)和住房公積金貸款次數(shù)符合“認房認貸”的條件。“認房”即臺州市行政區(qū)域內的住房套數(shù)，“認貸”即住房公積金貸款次數(shù)。

6、有住房公積金管理中心認可的住房作為抵押。

7、已辦理商業(yè)性個人住房貸款申請轉住房公積金貸款的，應符合住房公積金貸款條件及相關規(guī)定。

8、已支付不低于規(guī)定比例的首期付款，如職工需同時申請組合貸款的，根據(jù)公積金中心和銀行的首付比例高者為準。

三、蕪湖公積金的租房提取新政

通知提出，為進一步加大對無房職工租賃自住住房支持力度，蕪湖市住房公積金繳存人每自然年度辦理租房提取次數(shù)由每年一次提取調整為多次提取，每個月不超過一次，每次提取及累計提取額不得超過當年度提取限額。租房提取住房公積金業(yè)務的提取條件、提取對象、所需材料、提取金額此次均不做調整。