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日照公積金貸款政策2025年最新貸款額度計算方法

2024-06-14 03:39:22 大風車考試網

日照公積金貸款額度=(借款申請人及配偶住房公積金月繳存額×12個月×可貸年限×1.5+借款申請人及配偶公積金賬戶儲存余額×15)/2。以下是小編收集整理的關于日照公積金的貸款額度及計算方法,供大家參考。

日照公積金貸款政策2025年最新貸款額度計算方法

一、日照公積金貸款額度最新政策

繼續加大住房公積金貸款政策支持力度,延期執行以下住房公積金貸款政策到2024年12月31日。

繳存職工購買首套自住住房申請住房公積金貸款的,首付款比例不低于20%。借款職工家庭月還款額占家庭月收入的比例,不超過夫妻雙方月收入的60%。

按照國家生育政策生育二孩的家庭,夫妻雙方、單方滿足住房公積金貸款條件的,最高貸款額度70萬元、50萬元;生育三孩及以上的家庭,夫妻雙方、單方滿足貸款條件的,最高貸款額度80萬元、60萬元。同時適用多子女家庭、青年人才、購買裝配式住宅等多項住房公積金貸款額度支持政策的,以其中最高的貸款額度為準。

二、公積金貸款申請條件

1、申請人須連續正常繳存住房公積金6個月以上且個人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態,留存不少于6個月的繳存余額,補繳、躉繳等形式不視為連續繳存。

2、有穩定的經濟收入和按期償還貸款本息的能力,且具有完全民事行為能力。通常情況下,申請人的月均收入應當大于或等于月還款額的兩倍。

3、有規定期限內購買、建造、翻建或大修自有產權住房且房屋用途為住宅,按照《購房合同》或不動產權證書確定。

4、申請人及其配偶兩年內在住房公積金管理中心及中國人民銀行征信系統沒有不良信用記錄

5、職工家庭成員的住房套數和住房公積金貸款次數符合“認房認貸”的條件。“認房”即臺州市行政區域內的住房套數,“認貸”即住房公積金貸款次數。

6、有住房公積金管理中心認可的住房作為抵押。

7、已辦理商業性個人住房貸款申請轉住房公積金貸款的,應符合住房公積金貸款條件及相關規定。

8、已支付不低于規定比例的首期付款,如職工需同時申請組合貸款的,根據公積金中心和銀行的首付比例高者為準。

三、日照公積金的貸款額度計算公式

按照借款申請人及配偶貸款時住房公積金月繳存額及公積金賬戶存儲余額計算可貸額度:公積金貸款額度=(借款申請人及配偶住房公積金月繳存額×12個月×可貸年限×1.5+借款申請人及配偶公積金賬戶儲存余額×15)/2;

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